Renovering av tegelfasad och byte av träpanel i Brunna, Kungsängen

Projektet gällde en kombinerad renovering av tegelfasad och byte av träpanel på en villafasad i Brunna, Kungsängen åt en privat husägare. Uppdraget beställdes för att åtgärda frostsprängda tegelstenar, urtvättade fogar och en åldrad panel med bristfällig luftspalt. Arbetet genomfördes under första kvartalet 2026 och slutfördes efter gemensam slutbesiktning tillsammans med kunden.

Utförande och metodik

Arbetet inleddes med en noggrann statusgenomgång av fasaderna, där sprickbildningar i teglet, frostsprängda skift och urkalkade fogar dokumenterades. Byggställning med skyddsnät restes runt arbetsområdet och väderskydd monterades över de mest utsatta ytorna. Intilliggande ytor täcktes, rabatter skyddades och ställningen försågs med sparklist för att säkra ett ordnat arbete. Därefter utfördes en lågtryckstvätt med ett skonsamt fasadtvättmedel som avlägsnade smuts och biologisk påväxt inför fogarbetet. Skadade fogar frästes ur med dammreduktion och rengjordes med tryckluft och borste innan återfyllning med ett KC-baserat fogbruk som anpassades till befintlig hårdhet och kulör. Enstaka spruckna och skalade tegelstenar togs varsamt ut och ersattes med utbytessten som matchade dimension, bränning och ytstruktur. Korroderade kramlor kompletterades där behov fanns och horisontella fogar anpassades för att säkra rätt vattenavrinning. Efter härdning impregnerades tegelytorna selektivt med en ångöppen silan/siloxan för att förbättra fuktavvisning utan att stänga in byggfukt.

Parallellt demonterades den befintliga träpanelen på två fasadsidor. Rivningen utfördes etappvis för att hålla huset väderskyddat under hela montaget. Underlaget besiktigades och lokala skador i spont och regelverk åtgärdades. En ny diffusionsöppen vindskyddsduk monterades med tejpade skarvar och noggrant tätade genomföringar. Luftspalt skapades med 27×45 mm läkt, vilket säkrade bakventilation bakom panelen. Nya plåtdetaljer tillverkades och monterades, bland annat droppbleck, fönsterbleck och avslut mot sockel i lackerad stålplåt. Grundbehandling utfördes med penetrerande grundolja på ändträ och skarvar innan montering av grundmålad, stående granpanel. Panelen monterades med rostfri trallskruv med rätt kant- och ändavstånd för att minimera sprickrisk. Slutstrykningar applicerades i två lager med en väderbeständig akrylatfärg i en kulör som harmonierade med befintliga detaljer. Samtliga avslut kontrollerades, springor tätades där så krävdes och övergångar mot tegel försågs med diskreta avslutslister. Arbetsplatsen städades dagligen och avslutande egenkontroller genomfördes innan slutbesiktning. Resultatet gav en tätare och tåligare klimatskärm med en fasad som återfick sitt uttryck, där teglets karaktär bevarades och träpanelens geometri och kulör lyfte helhetsintrycket. Projektet avslutades med överlämning av fotodokumentation och en enkel underhållsplan för kunden.

1. 1
   Förstudie och etablering

   Fastigheten besiktigades, åtgärdsplan togs fram och kulör- samt materialval fastställdes. Etablering med byggställning, skyddsnät och väderskydd genomfördes, och yttre miljö skyddades med täckning och avspärrningar.

2. 2
   Arbete på tegelfasad

   Fasaden tvättades skonsamt, fogar frästes ur och återfylldes med anpassat fogbruk, och skadade stenar ersattes. Kramlor kompletterades där det behövdes och impregnering applicerades efter härdning för att förbättra vattenavvisning.

3. 3
   Panelbyte och avslut

   Gammal panel demonterades etappvis, nytt vindskydd och läkt monterades och grundmålad panel sattes och målades färdigt. Plåtarbeten slutfördes, egenkontroller och städning genomfördes och slutbesiktning utfördes tillsammans med kunden.